Доброго времени суток..
Калина ( и другие кто в курсАх) , поделитесь плиз как это сделать..
тоже хочу подвигать стенки..переместить сан.узел..
к кому обращаться..что это стоит по деньгам..??
или лучше уже после сдачи дома..
Перепланировка
Страница: 1
Сообщений 1 страница 9 из 9
Поделиться12006-05-04 15:41:04
Поделиться22006-05-04 20:07:09
- Администратор
- Зарегистрирован: 2005-08-11
- Приглашений: 0
- Сообщений: 728
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 11 часов - Последний визит:
2012-05-11 11:37:41
Как раз наоборот! Лучше гораздо раньше. В идеале ДО того, как стены построены.
При сдаче дома госкоммисия принимает дом по предоставленным ей проектам. Обычно они стандартные. Но для вас могут сделать перепланировку на стадии строительства (если Модуль обещал). В нее входит и переделка самого проекта (чертежа) помещения. Иначе город не примет квартиру. Если то, что в проекте не соответствует тому что на самом деле.
Проходит перепланировка так. Сначала вас посылают к архитектору, который переделывает проект в соответствии с вашими пожеланиями (не бесплатно, разумеется). Потом вы отвозите эту бумажку на стройку и с нетерпением ждете преображения квартиры. Идеальный вариант - когда еще не построен ваш этаж. Тогда даже возможно (правда не дешево) внести изменения в монолитные конструкции. Но и если вы уже немного опоздали и стоят кирпичные-газобетонные стенки, тоже не беда. За денежки все исправят. За перенос кирпичной стены ванной мы заплатили около 3 тыс рублей.
После сдачи дома тоже конечно можно сделать перепланировку. Но только на свой страх и риск. Проверять, конечно , ходить по домам никто не будет. Но если это повлечет , не дай бог, последствия: повредили несущую стену - накренилась конструкция дома; перенесли ванную в комнату - протекло на соседей и т.д., концы приведут к вам - мало не покажется. Еще я слышала, что незаконная перепланировка серьезная проблема при продаже квартиры.
Ну а если вы хотите изменить что-то по мелочи: перенести проем двери, добавить гипсокартонную прегородку - делайте смело сами.
А вот про проводку, есть некоторая проблема. Я уже писала ранее здесь https://venetz.mybb.ru/viewtopic.php?id=43
Поделиться32006-05-05 18:39:14
Мы решили переносить стенки, когда наш этаж уже был выведен. Поэтому сумма (с 300рублей за изменения в чертежах) подскочила до 6тыс. Мы "снесли" (пока только мысленно 
) стенку в кладовку и передвинули кусок стенки в кухню. Недели две мы пытались попасть к Светлане Мих-не (то самое ответственное за перепланировки лицо). Она внесла измененения в план. Который обещала отвезти на стройку, дабы строители успели снести-построить до проведения проводки. Но до сих пор видно этого не сделала... Во всяком случае, строители не в курсе. Видно правы вы LANITA, везти этот план надо нам самим. У вас именно так было -вы сами отвозили? и к кому там подходить - на стройке, подскажите плиз!
Поделиться42006-05-05 20:42:52
- Администратор
- Зарегистрирован: 2005-08-11
- Приглашений: 0
- Сообщений: 728
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 11 часов - Последний визит:
2012-05-11 11:37:41
kalina, я перепутала. Копию на стройку они должны отвезти сами. Но спринтерскую скорость они при этом не показали. Советую этот процесс контролировать, так как связь офиса со стройкой очень плохая и часто тети и дяди из офиса даже не подозревают о том, что творится в живую.
У наших были с этим проблемы. Одним сделали перепланировку несущих стен в офисе, когда на стройке уже все было вылито и такая перепланировка уже была маловозможна. Нам, с готовым и заверенным новым проектом построили все по старому...вообщни почитайте эту тему https://venetz.mybb.ru/viewtopic.php?id=5
Да и вообще, почитайте весь наш форум - очень многое будет полезно. Очень многие проблемы, так сказать, универсальны))
Поделиться52006-05-06 13:05:44
kalina написал(а):
Мы решили переносить стенки, когда наш этаж уже был выведен. Поэтому сумма (с 300рублей за изменения в чертежах) подскочила до 6тыс. Мы "снесли" (пока только мысленно
..ага..спасибо..похоже успеваю - у меня последний этаж))
на след неделе съезжу к ним..а это в самом офисе "Модуля"..на Выборгском?
а есть ли у них уже наработанные вар-ты предложить..или придется самому мудрить?
Поделиться62006-05-06 18:44:54
- Администратор
- Зарегистрирован: 2005-08-11
- Приглашений: 0
- Сообщений: 728
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
2 дня 11 часов - Последний визит:
2012-05-11 11:37:41
болт,они могут предложить вариант..который и запланирован 
. А вообще-то для такого дела обычно нанимают дизайнера, который все вдумчиво и тщательно подстраивает под ваши желания. Не думаю что модулевский архитектор бесплатно вам все сделает. Это не дешевая и не быстрая работа.
Мы переносили всего одну стену. Долго над этим думали, расчитывали все и пришли к архитектору с уже готовым решением. Он перерисовал на плане 2 линии и уже за это взял штуку рубликов. Так что прикидывайте сами.
Поделиться72006-05-10 16:24:53
сегодня дернули модулевского архитектора еще разок. Продублировали с мужем, не сговариваясь Теперь нас начнут узнавать, таких привязчивых 
Болт, поторопитесь. На стройке неделю назад 12 этаж заканчивали...
Поделиться82006-05-10 16:27:29
Телефоны теже, адрес тот же (на выборгском), только вход другой - надо просить менеджера чтоб открыли. Звать Светлана Михайловна. Тетю дергать придеться неоднократно, нам встречу динамила дней 10... Удачи!
Поделиться92006-05-22 15:29:52
kalina написал(а):
Калина, а телефончик Светланы Михайловны можно?
..заранее сенкс !
Страница: 1