Еще документы:

Еще

Если собственник не имеет возможности голосовать, за него это может сделать доверенное лицо, с нотариально завереноой доверенностью от этого собственника.

Один из них - это я, Владимиров Игорь. Остальные - те, кто высказал пожелание поучаствовать в управлении. Предлагаю следующее - в следующий четверг, 11 февраля, вечером, в 20-00 собраться в приемной ТСЖ и познакомиться с этими людьми. Вживую.

1. У лифтов - если не сорвали
2. В данной ветке форума
3. Скачать по ссылке: Смета

Пока нигде . Борис Иванович Пахомов сказал, что он ее почти доделал, и вышлет мне на почту. Но он ОБЕЩАЛ, что сделает это в ближайшие дни. (разговор был в конце января). По готовности отчет будет лежать в приемной ТСЖ (слова Пахомова), ну и на сайте я ее выложу
5.

Новую версию устава смотрите здесь: Устав
А старый я запрошу у управляющего, и выложу.

Предлагаемые изменения в проект Устава.
1. В п. 2.1. вместо «проводит мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории;» читать «проводит мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории; осуществляет уборку снега на придомовой территории, с закупкой необходимого оборудования»
2. В п. 2.1. вместо «Товарищество заключает в соответствии с действующим законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме,» читать «Товарищество заключает с управляющими компаниями в соответствии с действующим законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, только при принятии соответствующего решения общим собранием членов Товарищества»
3. В п. 3.1.1. вместо «заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме,» читать «заключать с управляющими компаниями в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме только при принятии соответствующего решения общим собранием членов Товарищества»
4. В п. 3.1.5. вместо «пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;» читать «пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством только при принятии соответствующего решения общим собранием членов Товарищества»
5. В п. 3.2.1. вместо «предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;» читать «предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме; только при принятии соответствующего решения общим собранием членов Товарищества»
6. В п. 5.4. вместо «Правление Товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами Товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом Товарищества.» читать «Правление Товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами Товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом Товарищества, утвержденном на общем собрании собственников.»
7. В п. 6.1.3. вместо «сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.» читать «сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме только при принятии соответствующего решения правлением Товарищества»
8. В п. 6.1. вместо «Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества собственников жилья, предусмотренные законодательством РФ и Уставом Товарищества.» читать «Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества собственников жилья, предусмотренные законодательством РФ и Уставом Товарищества только при принятии соответствующего решения общим собранием членов Товарищества».
9. В п. 3.2.1. вместо «предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;» читать «предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме; только при принятии соответствующего решения правлением Товарищества»
10. В п. 7.2. вместо «Общее собрание членов Товарищества собственников жилья является высшим органом управления Товарищества и проводится не реже одного раза в год. Внеочередное Общее собрание членов Товарищества собственников жилья может быть созвано по инициативе Председателя Правления Товарищества, по инициативе Ревизионной комиссии, либо по инициативе не менее 1/3 членов Товарищества собственников жилья.» читать «Общее собрание членов Товарищества собственников жилья является высшим органом управления Товарищества и проводится не реже двух раз в год. Внеочередное Общее собрание членов Товарищества собственников жилья может быть созвано по инициативе Председателя Правления Товарищества, по инициативе Ревизионной комиссии, либо по инициативе любого члена Товарищества собственников жилья. В случае созыва внеочередного собрания членов Товарищества  бремя организации собрания ложится на инициаторов созыва.»
11. В п. 7.5.3. вместо «Общее собрание членов Товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов Товарищества или их представителей.» читать «Общее собрание членов Товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов Товарищества или их представителей. При отсутствии кворума в течении трех месяцев должно быть проведено повторное собрание членов Товарищества.»
12. В п. 7.17. вместо «Заседание правления Товарищества собственников жилья созывается Председателем не реже одного раза в год.» читать «Заседание правления Товарищества собственников жилья созывается Председателем не реже одного раза в квартал.»
13. В п. 8.1. вместо «Ревизионная комиссия (ревизоры) Товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов Товарищества в количестве не менее двух человек сроком на два года.» читать «Ревизионная комиссия (ревизоры) Товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов Товарищества в количестве не менее двух человек сроком на два года, обладающих соответствующим профильным образованием.»

Отредактировано Loki (2010-02-21 23:18:02)