Спасибо, Kirich! Посмотрю. Спасибо за поздравление! Присоединяемся (если Вы не против)

Если вокруг вас  в квартире все грохочет и вы хотите познакомиться с источником шума - рекомендую выйти в общий коридор и приложить руку ко всем окружающим дверям (лучше, если они железные). Какая из дверей вирбирует - в той вертикали и следует искать носитель шума. Затем хорошо бы выйти на улицу и посмотреть в окнах вычисленной вертикали - где горит свет. В одном из этих окон - источник шума. Далее, по ситуации.
Искренне ваш.

На дверях подъезда появилось объявление что застройщик передаёт дом ТСЖ, запущены лифты и т.д. в то же время не проведены антенны, нет почтовых ящиков, стекла переходников во многих парадных разбиты...щас, млин, напринимает наш командир..

да подъезд наш выглядит прямо скажем убого. с мусором - хоть как то ведеться работа, а про почтовые ящики это верно.
лифты "работают" якобы с 10 до 17  - чтобы мы их не сломали - для удобства рабочих. я же этогоне видела ни разу , т.к. ухожу в 8-прихожу в 20.00.
поэтому этот запуск лифтов - какая то фикция.
сегодня опять прорвало на 7 этаже что-то и электричество было выключено.
Еще из новосетй - на наш подъезд сбираются ставить магнитный или кодовый замок - ключи потом можно получить в прорабской.

Опять протечка?!!!  В третьей секции? Что сильно залило? По какому стояку?

Застройщик передает без строительного мусора (т.е. без своего). А на этажах наш мусор (и строительный тоже наш - от тех, кто начал делать ремонт). Так что убирать его застройщик в общем-то не обязан. Его должны вывозить те, кто делает ремонт, за свой счет (Или за наш счет, если я правильно понял тех, кто его наваливает). А наваливают внаглую. Не успели этаж почистить - глядь уже картон от мебели навалили. Типичный въезд в рай на чужой шее.

пока еще не получили - предполагаю что сегодня нам закончат устанавливать замок.

Оформить собственность можно будет только когда строительная компания передаст весь пакет документов по нашему дому в ГБР. Ждать этого раньше конца весны - начала лета бессмысленно... Сейчас можно только подписать акт приема-передачи и ждать....

Отредактировано Kirych (2007-01-31 16:07:42)

Получил вчера ключи от домофонов, 2 дают в руки и можно еще заказать - 50 руб шт.(дополнительные дают не сразу). Ключи выдают в помещении ТСЖ, это в первой секции, вход со двора, почти вплотную к дому примыкает наружный вход в гараж, вот за ним и вход в ТСЖ, там домофон с двумя кнопками.. Ключи выдает диспетчер под роспись, желательно взять паспорт - сверяют по спискам собственников. Думаю что ключи можно получить и  другое время - диспетчер там сидит постоянно. Председатель ТСЖ выдает на руки договор на оказание услуг...честно говоря еще не смотрел - времени не было..Первое собрание собственников ТСЖ по закону после получения права собственности. В штате дома 4 диспетчера, сантехник и электрик, бухг. и председатель, теперь мозг можно сыктым ему насчет освещения и отопления...

надо будет сегодня забежать-получить ключи.

Могу добавить, что сегодня диспечера звали Маргарита.

странно, нам не давали ничего

Договора эти пока не подписывайте, речь идет о необоснованных завышениях платы на комм. услуги. (Пример: я посчитал что подъезд за обслуживание видеокамеры платит ок 2000 руб в месяц!, пусть это мелочь, но сколько других левых платежей забито в услуги?, те же расходы на содержание ТСЖ порядка 65000 с дома в месяц) Председатель должен на общем собрании показать методику расчета и договора, которые заключил с поставщиками услуг, а мы как собственники жилья имеем право изменить эти тарифы..  Получайте договора, спрашивайте знакомых юристов...

Посильна - отлично. Если ее можно уменьшить - еще лучше.
А диспетчер это типа вместо консьержки? Leitenant, а что еще входит в коммунальные платежи, кроме камеры ?