Информация собрана с какого-то форума. Не помню точно с какого.
--------------------------------------------------------------------------
Как быстро зарегистрировать новую квартиру в ГУФРС.

Работа ГУФРС понедельник - пятница с 8:30 до 18:00 (обед 13:00 - 14:00).
До 9:00 работает только справочная, остальные открываются в 9:00.
Адрес: Галерный проезд - 3.
Проезд: метро Приморская, далее маршрутка (К-38 от метро Приморская, после выхода из метро - сразу налево через арку, у выхода из арки - остановка маршрутки).
Если ехать / идти от гостиницы "Прибалтийская" - меньше километра за БлинДональд'с и Галерную гавань.

Порядок:
1. Зал "Новое строительство". Окна приема документов. Занять очередь.

2. Справочное. Получить маленький листочек с кодом платежа для банка. Но можно и не ходить в справочное и не получать, а просто сказать в кассе , что код платежа - 11.

3. Ксерокс (в конце 5-го зала) - взять бланки заявления и описи (по 3 рубля). Если нет ксерокса паспорта - можно сделать там же.

4. Касса - оплата суммы. Получить квитанцию об оплате взноса 500 руб. (при платеже дать листочек из справочной или назвать код платежа - код 11). Платить надо 520, т.к. Банк берёт комиссию за перечисление 20 р.

5. Заполнить заявление и опись.
a. Заявление – вопросов не вызывает.
b. Опись – составляется только на копии всех документов. Внизу описи написать количество листов и подпись, ФИО.

6. Разложить документы по папкам.
Сделать две папки, в одной - оригиналы, во второй - копии документов, паспорта, заявление, опись.
Документы от строительной компании должны быть заверены строительной компанией, документы из банка - банком (либо нотариусом)
Нужно сдать документы:
- Договор - 2 экз.;
- Акт приема-передачи - 2 экз.;
- Протокол к акту приема-передачи - 2 экз.;
- Доп. соглашение к договору и акту приема-передачи - 2 экз.;
- Доп. соглашения на все взносы - по 2 экз.;
- Квитанции к кассовым ордерам на эти взносы - по 2 экз.;
- Копия паспорта: главной страницы, (может, надо и второй), и страницы с данными старого паспорта (если договор по старому паспорту) - 1 экз. только во 2-й папке;
- Квитанция об оплате 500р. - 1 экз.
- Заявление - 1 экз.
- Опись - 1 экз.

7. Сдать документы в окно, получить расписку в получении документов, копию квитанции об оплате. Узнать, когда получать документы.
Срок официально 30 дней, указывают на расписке.

-------------------------------------------

Протокол к акту приема-передачи - у меня зовется акт сверки, где описана полная стоимость строительства и дано подтверждение, что задолженности нет.

Если доп. соглашений нет? - Обычно есть, но коли оно отсутствует (по факту) значит без него

Квитанции к кассовым ордерам на эти взносы - это платежки?(Такие маленькие бумажки с суммами) - они самые, с печатью и прочими атрибутами, так же их номера указаны в акте сверки. В довесок их нужно отксерить и заверить у нотариуса. Оригиналы в ваш комплект пойдут, копии в архив.

Все это после того как СК подаст документы в ГБР? - правильно, Стоун сначало должен сдать пакет застройщика, по нему появится номер пакета документов, по которому вы пойдете за собственностью.
То что СК подал необходимые документы в ГБР можно узнать только у них или в ГБР есть справочный телефон,где можно задать этот вопрос? Можно и так и этак, у нас просто объявы с номером пакета застройщика вывесили и отправили всех на регистрацию. Телефона не знаю, но кто-то из соседей звонил...

-----------------------------------------------

ПРотокол застройщик должен выдать. У нас вообще в ЛЭКе при подписании документов менеджер сказал, какие документы оставить в папочке для ГБР, сам сделал нотариально заверенные копии в их бухгалтерии, осталось только паспорта скопировать самим и вложить.
Насчет доверенностей не знаю подробностей, но совершенно точно без доверенности должны присутствовать все дольщики, указанные в договоре, и заявление писать от них, и копии паспортов вкладывать все.
У нас народ как-то сам прочухал, что можно сдавать документы в ГБР, а через неделю примерно на дверях парадных появился призыв от ЛЭКа.
Справки можно узнать только в справочном окне ГБР, телефона нет, по крайней мере наши искали и не нашли.

Совет: если прийти в 13-40 (перед окончанием обеда) - очереди почти не застанете.

----------------------------------------------------

Вы тут с регистрацией забыли маленькую детальку - техпаспорт.

Если вы его не заказали сразу (до ремонта), то при визите инспектора БТИ есть бооольшая вероятность фиксации перепланировки/переоборудования за замену розетки, чуть подвинутой стенки и т.п.

Некоторые застройщики типа Невского Синдиката пределагают хороший доп. сервис - регистрация по поэтажным планам. Это не требует тех. паспорта.
------------------------------------------------